Trouvez des vendeurs motivés : Les 20 meilleures façons de trouver des vendeurs motivés de l'immobilier

Apprenez comment trouver des vendeurs motivés de biens immobiliers. Vous souhaitez acquérir un bien immobilier à des prix défiant toute concurrence, auprès de vendeurs motivés à vendre ?
la meilleure façon de trouver des vendeurs motivés

Trouvez des vendeurs motivés : Les 20 meilleures façons de trouver des vendeurs motivés de l’immobilier.

Trouvez des vendeurs motivés : Les 20 meilleures façons de trouver des vendeurs motivés de l’immobilier.

Trouver des vendeurs motivés : Il s’agit là d’un dilemme de taille pour tout investisseur immobilier désireux de maintenir ou d’accroître ses stocks.

Il y a plusieurs façons de trouver des vendeurs motivés. Les investisseurs immobiliers doivent concentrer leurs efforts sur quelques-unes seulement de ces techniques pour trouver des vendeurs motivés. Cela leur permettra de garder leur « pipeline » plein, surtout dans le climat économique actuel, alors qu’il y a tant de vendeurs motivés !

1. Petites annonces dans les journaux – journaux locaux, Pennysavers et publications immobilières locales ( » À vendre par le propriétaire « ).

2. Petites annonces en ligne – Craigslist et Backpage.

3. Recherche d’annonces classées en ligne et hors ligne – recherchez les maisons à vendre avec « Vendeur motivé » ou « Doit vendre » dans leurs annonces.

3. Maisons vacantes – conduisez pour de l’argent. Recherchez les maisons abandonnées ou vacantes et localisez les propriétaires par l’intermédiaire du bureau de l’Enregistreur des actes.

4. Recherche MLS – listes expirées, ventes à découvert possibles, surclassements – ce sont tous des termes à rechercher.

5. BirdDog – ce sont des individus qui cherchent des maisons pour une commission de recherche forfaitaire.

6. Pour les enseignes locatives – surtout s’il y a des postes vacants ou s’il y a des propriétaires à l’extérieur de la ville, ils seront des vendeurs motivés.

7. Grossistes – faites équipe avec eux pour trouver des propriétés et les vendre à des investisseurs. Ils savent où chercher.

8. Pré-fermetures – « Avis de forclusion » est publié sur le journal juridique.

9. Dépôts de divorce – consultez les documents juridiques pour les dépôts de divorce.

10. Dépôts d’homologation – consultez les documents juridiques et le tribunal des successions.

11. Ventes de taxes – communiquez avec la Ville et le comté pour connaître les dates des ventes aux enchères de taxes.

12. Enchères privées – vérifiez en ligne et les commissaires-priseurs locaux pour les listes.

13. Enchères de forclusion – vérifiez la ville et le comté pour les heures et les dates.

14. REO (Real Estate Owned by banks) – contactez les banques et MLS pour les inscriptions.

16. Réseautage – réseautage avec des professionnels (CPA, avocats) et des personnes en réadaptation pour référence.

17. Panneaux de bandit – Affichez des panneaux de bandit à des endroits stratégiques : intersections, Home Depot, propriétés inoccupées.

18. Cartes d’affaires, dépliants, enseignes magnétiques de voiture – faites savoir à tout le monde ce que vous faites et ce que vous recherchez.

19. Site Web – un site Web ciblant les vendeurs en difficulté. Offrir un rapport gratuit comme sur les techniques pour éviter la forclusion et avoir le site optimisé pour votre marché local.

20. Vous, l’investisseur, avez toujours une attitude positive et extravertie, prête à rencontrer des gens et à faire du réseautage.

l’établissement et la qualification d’une liste d’acheteurs ;

trouver des vendeurs motivés ;

l’élaboration d’un plan d’action rapide

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